SOMMIÈRES, PROPRIETE AU COEUR DU PIEDMONT CEVENOL

Au centre de ce village authentique, à proximité immédiate des commerces, cette belle maison en pierre d’environ 280 m² habitables profite d’un superbe jardin d’environ 3 000 m² avec une jolie vue dominante sur la nature. La maison est idéalement située au coeur du village, dans un écrin de verdure et au calme absolu. Les propriétaires ont su rénover la maison pour qu’elle soit parfaitement saine et fonctionnelle tout en conservant son caractère : murs en pierres apparentes, sols en terre cuite, cheminée. De belles hauteurs sous plafond apportent une sensation d’espace et un superbe volume à l’ensemble. Les pièces à vivre sont spacieuses, conviviales et largement ouvertes vers la terrasse abritée sous sa pergola qui domine le jardin et la piscine. La maison propose 5 chambres et de nombreuses possibilités d’occupation en résidence principale, secondaire ou chambres d’hôtes. Elle profite également de deux accès indépendants pour plus d’intimité ou la possibilité de réserver une partie des lieux à un tiers. L’ensemble bénéficie également d’un accès voiture avec plusieurs possibilités de stationnement. Le jardin peut accepter une construction supplémentaire dans son prolongement. Une belle opportunité d’investissement pour profiter d’un environnement privilégié et d’une maison de caractère au charme fou ! Possibilité d’acquérir le bien totalement meublé pour un investissement résidentiel et locatif avec un rendement entre 35 000 et 45 000 euros par an.