MONTPELLIER, PROPRIETE EQUESTRE DE 1,35 HA ( + 7.5 HA POSSIBLES).

CETTE CHARMANTE PROPRIETE, EQUESTRE CONSTRUITE EN 2002, EST SITUEE AU CŒUR DE LA PETITE CAMARGUE, À DEUX PAS DU LITTORAL, DES PLAGES DE LA GRANDE-MOTTE, AINSI QUE DE TOUTES LES INFRASTRUCTURES DES VILLES DE NÎMES ET DE MONTPELLIER. Elle propose dans un premier bâtiment, une maison d’habitation d’une superficie d’environ 300m² utiles avec piscine et plan d’eau, et dans le parfait style architectural des mas Camarguais. Elevée d’un étage et composée de 9 pièces, elle offre une succession d’intérieurs soignés, parfaitement équipés et lumineux, réalisés avec des matériaux nobles…. un salon « cathédrale » couvert d’une très belle charpente apparente, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, deux salles de bains, une cuisine, un bureau, un cellier, une coursive-mezzanine au-dessus du salon, une salle de sport, un grenier à aménager, une chaufferie. Dans deux bâtiments attenants, on trouve l’ensemble des locaux destinés à la pratique des activités équestres, aux soins des chevaux et à l’entretien de la propriété…un manège couvert (15x30mètres), une aire de pansage avec douches, une sellerie, un bureau-club house, une paillère, une très belle écurie de 14 box à chevaux, un garage-atelier, ainsi que l’appartement d’un cavalier ou du palefrenier. ALLIANT FONCTIONNALITE, CONFORT ET ELEGANCE, CETTE PROPRIETE EST PARFAITEMENT ADAPTEE POUR DES PASSIONNES DE CHEVAUX VOULANT Y INCLURE UN PROJET FAMILIAL. ELLE REPRESENTE EGALEMENT UNE BELLE ET RARE OPPORTUNITE POUR DES ENTREPRENEURS DU MONDE DU CHEVAL. LE TERRAIN D’UNE CONTENANCE TOTALE DE 1.35 HA, PROPOSE EGALEMENT UNE CARRIÈRE DE DRESSAGE DE 20X60 MÈTRES, UN ROND DE LONGE, ET 5 PADDOCKS DE DETENTE. Une propriété très recherchée, fermée et sécurisée, sans aucune nuisance, avec la possibilité d’acquérir des terres agricoles supplémentaires et attenantes, soit un lot de 2.5 ha avec deux abris à chevaux et un deuxième lot de 5 ha de terre purement agricoles.