Idéal pour un investissement patrimonial en PINEL ou LMNP. Très beau 4 pièces entièrement réhabilité de 88 m² ouvert sur un patio de 5 m² et plusieurs petits balcons de ville. Il se situe au premier étage d’un bel immeuble intégralement rénové dans le centre historique de Montpellier. Il donne sur une rue piétonne et le tramway passe au pied de l’immeuble. Livraison immédiate. réduction d’impôts : 6 000 euros/an. Cet appartement est vendu dans le cadre de la réhabilitation complète d’un très bel immeuble datant du début du XIXe siècle. Le projet est conçu autour de la préservation de l’architecture historique du bâtiment, ponctuée par une évolution contemporaine des volumes intérieurs. Cette transition architecturale est marquée par la surélévation du bâtiment, offrant un étage supplémentaire à l’ensemble. Les éléments emblématiques de sa façade, tels que les balustrades et les consoles des balcons, mais aussi les cheminées en marbre et les belles hauteurs sous plafond, ont été conservés et protégés pour garantir la continuité de l’histoire du bâtiment. Des menuiseries en bois, double vitrage, et l’utilisation de matériaux nobles pour la composition des aménagements intérieurs participent à installer un confort contemporain, vecteur d’un avenir durable. Deux 3 pièces sont également à la vente dans le même programme.

MONTPELLIER
Appartement rénové
4 pièce(s)
370 000 €
Surf. habitable 89 m²
terrain de 0 m²
Copropriété Nb lots : -
Conso : N.C. | GES : N.C.
Pour plus d'informations sur ce bien, merci de nous contacter




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