Un très bel investissement Pinel en plein coeur du centre historique de Nîmes, à 250 m de la Maison Carrée! C’est une valeur sûre tant d’un point de vue patrimonial qu’au niveau de la rentabilité locative. Le marché locatif nîmois est très tendu sur ce type de produits. Il vous permettra en outre de réduire vos impôts de 4460 euros/an Ce deux pièces offre une surface habitable de 45 m² et s’ouvre sur une terrasse de 5 m². Il est situé au 1er étage d’une belle résidence s’élevant sur un superbe jardin suspendu de contemplation. Ses lignes architecturales contemporaines déploient de nombreuses terrasses ensoleillées jusqu’à 27 m². Le dernier étage réserve des appartements d’exception avec séjours avec hauteurs sous-plafond de plus de 4,50 m et baies vitrées « cathédrale ». Prestations haut de gamme avec possibilité de personnalisation. Nîmes, est la 3eme ville d’Occitanie avec 154 000 habitants. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle dans le triangle Montpellier-Avignon-Marseille, à la périphérie de l’autoroute La Languedocienne, à deux heures et demie de Paris en TGV, et possédant un aéroport international. Active et dynamique, elle a su séduire plus de 16 000 entreprises dont de grands noms de l’industrie dans des domaines aussi divers que le tourisme, l’agro-alimentaire (Perrier, Royal Canin, Saint-Mamet), le nucléaire (AREVA Marcoule) … et dispose de grands organismes de recherche (CNRS, INSERM, IRSN,) et 6 pôles de compétitivité. 10 000 étudiants participent à ce dynamisme au sein de son université Unîmes, son école d’ingénieur, sa Faculté de médecine et son École Supérieure des Beaux-Arts. Nous sélectionnons pour vous les meilleures opportunités d’investissements à Montpellier et alentours éligibles Pinel, Malraux, LMNP ou Déficit Foncier. Nous contacter pour plus d’informations.

NIMES
Appartement
2 pièce(s)
223 000 €
Surf. habitable 45 m²
terrain de 0 m²
Copropriété Nb lots : -
Conso : N.C. | GES : N.C.
Pour plus d'informations sur ce bien, merci de nous contacter




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