Investissez au coeur de l’écusson de Montpellier et bénéficiez d’une réduction d’impôt de 66 993 euros sur 4 ans (reportable si besoin suivant la fiscalité de l’acquéreur). Ce trois pièces de 46 m² en premier étage est entièrement rénové tout en conservant le charme de l’époque. Il est idéalement situé au cœur de l’un des quartiers les plus convoités de Montpellier. Il s’intègre dans un bel ensemble de trois bâtiments à quelques pas des promenades et monuments incontournables de la ville et de l’hypercentre, cet îlot de charme incarne le calme et la sérénité. Le projet de réhabilitation permettra l’aménagement de 79 logements allant du studio au 2 pièces. Les appartements bénéficieront de surfaces agréables à vivre et d’une belle luminosité, permettant à leurs futurs habitants de profiter de l’art de vivre à la méditerranéenne. De plus, certains appartements bénéficieront d’un balcon ou d’un espace extérieur privatif donnant directement sur le jardin collectif du cœur d’îlot. L’aménagement de cet espace paysager offrira une bulle d’air et de nature à cet espace. Se trouvant dans le périmètre de la Place Royale du Peyrou, les bâtiments et ses alentours sont protégés par le plan de sauvegarde et de mise en valeur de la ville de Montpellier. Cette protection mise en place par la ville permet une connaissance plus fine du patrimoine bâti et paysager, mais permet également de veiller aux destructions ou aux restaurations inadaptées, tout en favorisant sa valorisation et son évolution. L’existant sera en majorité conservé et restauré : façades, menuiseries, toitures, ouvertures, garde-corps et jardins. D’autres appartements jusqu’au trois pièces sont à la vente sur ce programme. Nous sélectionnons pour vous les meilleures opportunités d’investissements à Montpellier et alentours éligibles Pinel, Malraux, LMNP, Déficit Foncier … Nous contacter pour plus d’informations.

MONTPELLIER
Appartement
3 pièce(s)
338 960 €
Surf. habitable 46 m²
terrain de 0 m²
Copropriété Nb lots : -
Conso : N.C. | GES : N.C.
Pour plus d'informations sur ce bien, merci de nous contacter




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