Ce trois pièces de 53m² habitables répartis sur deux niveaux est idéalement situé en centre ville. Il a été intégralement rénové dans le cadre d’une réhabilitation complète de l’immeuble et répond aux normes BBC. Il est également équipé de la climatisation. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement refaites au goût du jour. L’appartement, trés luminieux, offre une belle vue sur les toits de la ville. Il est situé au deuxième étage d’un immeuble Hausmannien, construit sur un niveau de caves voutées, lui aussi entièrement réhabilité et rénové avec des matériaux de qualité. Au pied de la façade secondaire se trouve une large cour végétalisée. Les modénatures et les détails architecturaux qui rythment la façade sont mis en valeur grace à la mise en pace de menuiseries bois avec imposte et petits carreaux, et des volets bois épais repliables en tableau. La ferronerie ouvragée a également été entièrement restaurée. Cet appartement est idéal pour un investissement patrtimonial de qualité et une exploitation en meublé. Rentabilité : 4.3%. Frais de notaire réduits : 2%. Eligible PINEL

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MONTPELLIER
Appartement
3 pièce(s)
245 000 €
Surf. habitable 57 m²
terrain de 0 m²
Copropriété Nb lots : 1
Conso : N.C. | GES : N.C.

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