Cet appartement bourgeois entièrement rénové de 59 m² s’ouvre sur un balcon de 2,70 m² renforçant la noblesse et le caractère de cet investissement d’exception. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’extrémité du secteur sauvegardé du Duché d’Uzès, et à moins d’une minute à pied de la fameuse Place aux Herbes. L’immeuble datant du début du XIXe siècle, lui aussi intégralement réhabilité sous le contrôle de l’Architecte des Bâtiments de France, présente plusieurs détails architecturaux remarquables dont une cage d’escalier monumentale en pierre de taille, surmontée par un garde-corps en ferronnerie ouvragée de belle facture. Ce bien eligible Malraux permet une réduction d’impôts de plus de 72 000€ démarrant l’année de l’achat, répartie pendant la durée des travaux et reportable 3 ans. D’autres appartements sont disponibles sur ce programme pour une économie d’impôts allant jusqu’à plus de 100 000€.

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UZES
Appartement bourgeois
3 pièce(s)
475 170 €
Surf. habitable 89 m²
terrain de 0 m²
Copropriété Nb lots :
Conso : N.C. | GES : N.C.

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