Dans un trés bel immeuble en pierre de taille du XIXème siècle de 3 étages, idéalement situé au coeur de l’écusson et entièrement réhabilité, ce trés beau 5 pièces de 105 m² habitables, trés largement ouvert sur l’extérieur avec ses trois balcons d’époque, offre tous les avantages du neuf alliés aux charme de l’ancien : digicode, visiophone, porte palière à serrure trois points, isolation phonique et thermique, salle de bain et cusine contemporaines entièrement équipées, parquet noble ou carrelage grand format dans toutes les pièces, placards et dressing aménagés, possibilité de stationnement dans la cour intérieure. Les éléments architecturaux existants (cheminée, moulure, sols…) seront conservés. Cet appartement est elligible au dispositif Malraux et permet une réduction d’impôts de 100 500€ répartissables sur 9 ans au maximum. Soit un prix de revient de 444 500€. L’opération est encadrée par le Cabinet d’avocats Rivières et Associés de Bordeaux, spécialisé dans le droit fiscal et notamment dans les opérations en Loi Malraux

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MONTPELLIER
Appartement rénové
5 pièce(s)
545 000 €
Surf. habitable 105 m²
terrain de 0 m²
Copropriété Nb lots : 1
Conso : N.C. | GES : N.C.

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