6000€ de défiscalisation dés 2020 grâce à notre sélection d’appartements patrimoniaux éligibles Pinel avec une déclaration d’achèvement des travaux cette année.

SELECTION 1 : Profil « Patrimonialité« 

Superbe 3 pièces avec vue dégagée et verdoyante sur le Parc Méric et les Berges du Lez à Castelnau-Le-Lez, dans une résidence de standing, située stratégiquement autant pour la location que pour la revente

– Prix : 307 000€ parking et cellier inclus
– Economie d’impôts : 63 000€ sur 12 ans
– Loyer Pinel : 900€HC/mois

Les plus :

  • Village à très forte demande locative et à haute valeur patrimoniale
  • Emplacement stratégique 
    • tramway et commerces au pied de la résidence
    • place de marché, bars et restaurants  à 2mn à pied
    • centre-ville de Montpellier à 5mn en voiture
    • accès autoroute rapide
    • proche des bassins d’emplois
    • proximité directe avec la Clinique du Parc
    • Plages à 15 mn
  • Cadre de vie agréable et verdoyant
    • Terrasse donnant à perte de vue sur un environnement végétal
    • Jardin paysager de la résidence donnant accès à une promenade réhabilitée le long des Berges du Lez
    • Parc Méric de 2ha et Parc Montplaisir à proximité directe
  • Résidence de standing et prestations haut de gamme
  • Vue dégagée et aucun vis-à-vis
  • Revente rapide en fin de Pinel (produit recherché)


SELECTION 2 : Profil « Rentabilité »

3 pièces au cœur du nouveau quartier, très réussi et situé stratégiquement, de Roquefraisse à l’entrée de Saint-Jean-de-Védas, dans une résidence conviviale à taille humaine (R+1) construite autour d’un îlot paysager avec terrain de pétanque

– Prix : 252 000€ parking inclus
Offre valable jusqu’au 12/10/19 : réduction de 9000€ et cuisine équipée offerte
Economie d’impôts : 52 920€ sur 12 ans
– Loyer Pinel : 850€HC/mois

Les plus :

  • Village à forte demande locative et à bonne valeur patrimoniale avec des prix à l’achat moins élevé qu’ailleurs
  • Quartier très bien conçu et agréable à vivre : beaucoup de végétation, d’espaces verts, de pistes cyclables, de chemins piétons, belles architectures…
  • A proximité directe de la sortie d’Autoroute Saint-Jean de Védas (à 10 mn de Montpellier)
  • A proximité directe du centre du village de Saint-Jean-de-Védas
  • A proximité directe de la Nouvelle Clinique Saint-Jean
  • Très bien desservie par le tramway : 2 arrêts dans le quartier
  • Proche de toutes les infrastructures et commodités : entreprises, commerces, services à la personnes, crèche, école, médiathèque, piscine, pôle médical…
  • Résidence situé à proximité directe d’un grand Parc Boisé


SELECTION 3 : Profil « Intermédiaire »

Dans le quartier résidentiel de la Chamberte, à 10 mn du centre-ville et dans une rue parfaitement calme, 3 pièces en Rez de Jardin ou au premier étage dans une résidence de standing en R+1 construite autour d’un très grand îlot végétalisé laissant une très belle respiration.

– Prix : 261 000€ parking et cuisine inclus
Offre valable jusqu’au 15/10/19 : frais de notaire offerts
Economie d’impôts : 54 810€ sur 12 ans
– Loyer Pinel : 870HC/mois

Les plus :

  • Bonne demande locative
  • Quartier résidentiel très calme
  • Résidence intimiste avec très grand espace végétalisé agréable à vivre
  • Environnement très arboré
  • A 10 mn du centre ville en voiture
  • A 10 mn à pied du tramway
  • Proches toutes infrastructures et commodités
  • cuisine équipée comprise dans le prix

Contactez Elodie JUGLA pour plus de renseignements :
04 67 12 52 80 / 07 71 37 70 47
contact@agence-deflandre.com

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