Découvrez notre coup de coeur défiscalisation de la semaine à Mauguio, des prix plus abordables qu’à Montpellier et une forte tension locative : Un deux pièces livrable en 2021 à 141 805€ de prix de revient Pinel.
Mauguio est un village en première couronne de Montpellier, très dynamique et recherché, idéal pour de l’investissement locatif.
Ce grand village (plus de 17 000 habitants) est presque une petite ville. Mauguio dispose d’une large offre de divertissements recherchés par les locataires : de nombreux bars, restaurants, commerces, un grand marché très fréquenté le dimanche, des animations, un théâtre et des arènes animées…
Le village offre aussi de nombreuses possibilités de sorties au grand air et un environnement privilégié : étang de l’or, cabanes de l’étang, chevaux, plaine des sports, jardin de la motte, château de Melgueil….
Mauguio est également situé stratégiquement car proche des accès autoroute, de la mer, de l’aéroport, de la nouvelle gare, d’Odyseum et à 10mn de Montpellier centre.
Son emplacement stratégique, allié à son offre riche en divertissements, ainsi qu’à son environnement naturel préservé font de Mauguio une commune prisée où la demande locative est très tendue. Mauguio est situé en zone A
Notre coup de cœur de la semaine est un petit programme sur deux étages de 36 appartements avec terrasses très bien situé, proche du centre du village, juste à côté de la Place du Marché.
Les prestations offertes sont haut de gamme pour du locatif et le promoteur est réputé pour la qualité de ses réalisations : baies coulissantes alu, carrelage et faïence Porcelanosa, volets roulants motorisés dans toutes les pièces…
Derniers appartements disponibles en défiscalisation :
- Deux pièces au premier étage de 36m² ouvert sur une terrasse de 6m² à 179 500€ avec un parking
- Réduction Pinel : 37 695€
- Prix de revient : 141 805€
- Loyer Pinel : 583€ HC
- Trois pièces au premier étage de de 57m² ouvert sur une terrasse de 11m² à 273 500€ avec un parking
- Réduction Pinel : 57 435€
- Prix de revient : 216 065€
- Loyer Pinel : 790€ HC/ mois
Contactez Elodie JUGLA pour plus de renseignements :
04 67 12 52 80 / 07 71 37 70 47
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